V Devínskej Novej Vsi vyrastie nová štvrť Devina
V západnej časti Bratislavy vznikne nová moderná štvrť Devina. V troch etapách ponúkne postupne 624 cenovo dostupných bytov a apartmánov najvyššej kvality vo svojej triede. Developer ITB svojím rozsiahlym projektom reaguje na rastúci dopyt rezidenčných aj investičných kupujúcich, ktorí hľadajú v rámci svojho rozpočtu a širších lokalít Bratislavy hodnotnú novostavbu.
Devina zásadne povýši už vybudovanú časť Devínskej Novej Vsi blízko vlakovej stanice nielen o bývanie, ale aj nové služby a kvalitný verejný priestor. Zvýhodnený predpredaj bytov prvej etapy s predpokladanou kolaudáciou v roku 2030 začína práve teraz.
Bývanie, po ktorom je v Bratislave dopyt
Bratislavský trh novostavieb vstupuje do jesene 2026 s podstatne širšou ponukou bytov než pred rokom. Podľa analytikov však kupujúci zostávajú citliví na celkovú cenu bývania. Aj preto množstvo záujemcov preferuje kvalitné novostavby vo finančne dostupnejších lokalitách, ktoré disponujú pokojným prírodným prostredím a postupne sa zlepšujúcim dopravným spojením.
Do tohto realitného kontextu vstupuje developer ITB Development s novým projektom Devina v Devínskej Novej Vsi. V susedstve zástavby rodinných domov na ulici Jána Jonáša postaví sedem obytných domov.
Vysoký štandard aj v dostupnejšom segmente
Rezidenčný projekt Devina zahŕňa priestranné jedno- až štvorizbové byty a apartmány, pričom súčasťou každého z nich bude vlastný exteriérový priestor – balkón, terasa alebo predzáhradka. Už v základnom vyhotovení byty ponúknu stropné kúrenie a chladenie, podlahové kúrenie v kúpeľni, laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady, značkovú sanitu aj prípravu na exteriérové žalúzie.
Na projekte ako aj dispozíciách jednotlivých bytov ITB pracovalo spolu so skúseným tímom ateliéru Architekti Šebo Lichý. Viac ako 60 % jednotiek v prvej etape budú tvoriť jedno- až dvojizbové byty, približne tretinu trojizbové.
Viac za menej aj mimo svojho bytu
Medzi siedmimi sedem- až osempodlažnými bytovými domami vzniknú zelené vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská, športoviská, vodné prvky a tiež centrálne námestie a zelený park. Obyvatelia budú mať k dispozícii priestor na coworking, fitness a yoga room, spoločenskú miestnosť, práčovňu so sušiarňou, cyklozázemie s možnosťou údržby bicyklov či umyváreň pre psov.
Devina rozšíri už dnes etablovanú, občiansky vybavenú lokalitu so školami, škôlkami, prevádzkami zdravotnej starostlivosti, službami a športoviskami. Nachádzať sa bude iba päť minút od železničnej stanice, blízko diaľničného spojenia s centrom mesta, ako aj ďalších možností MHD aj cyklotrás. Projekt je navrhnutý v energetickej triede A0 a zdrojom tepla a prípravy teplej vody budú chillery s tepelnými čerpadlami v kombinácii s plynovými kotlami.
Predpredaj prvej etapy Deviny štartuje so zvýhodnenými podmienkami
Prvá etapa Deviny prinesie v troch bytových domoch celkovo 223 bytov a apartmánov. Ako prvý vstupuje do predpredaja dom Bona, v ktorom sú vybrané byty dostupné za zvýhodnených predpredajových podmienok. Štart výstavby je naplánovaný na druhý štvrťrok roku 2027 a predpokladaný termín kolaudácie je v roku 2030.
Výška zálohy je stanovená na 9,9 % kúpnej ceny bytu, pričom rezervačný poplatok vo výške 2 999 eur s DPH je jej súčasťou. Zvyšok kúpnej ceny bude uhradený po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia.
